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2023年乌鲁木齐买房限购政策条例及外地人买房条件规定(乌鲁木齐公积金可以在西安买房吗)

2023年乌鲁木齐买房限购政策条例及外地人买房条件规定(乌鲁木齐公积金可以在西安买房吗)

正文:

本站这次给大家分享的是2023年乌鲁木齐买房限购政策条例及外地人买房条件规定的知识,其中也会对乌鲁木齐公积金可以在西安买房吗进行解释,接下来和本站一起看看吧!

1、2023年乌鲁木齐买房限购政策条例及外地人买房条件规定,乌鲁木齐公积金可以在西安买房吗?

现在正在逐步完善异地公积金购房,相信很快了

2、在乌鲁木齐天山区买房好还是开发区买房好?

东风快弟,原创真实。

乌鲁木齐市全市辖7区1县:天山区、沙依巴克区、新市区、水磨沟区、头屯河区(经济开发区)、达坂城区、米东区、乌鲁木齐县,这里面,天山区是老城区,经济开发区是新区。

就买房子来说,肯定要比较各个区域的优缺点。下面就说一说这两个区域的情况。

一、天山区的特点:1、成熟城区,各项配套齐全。无论是交通、商业、医院、公园,天山区都是比较好的,而且齐全,这乌鲁木齐的人都应该承认。2、教育高端,名校遍地。你在天山区出行,坐公交车的话两三站都会有一个学校,而且很有名。基本上顶尖的中学小学幼儿园,天山区拿全了。小学如光明路实验小学、幸福路15小学、光华路13小学等等,初中兵团一中,13中,八一中学、八中等等,幼儿园有兵团机关幼儿园、妇联幼儿园、乌鲁木齐第一幼儿园,这都是全疆家长梦寐以求的最好的学校。所以,就住宅来说,最贵的是天山区的学区房。3、办事方便,党政军企各大机关总部所在地。天山区是自治区党委、自治区政府所在地,以前乌鲁木齐市政府也在天山区,现在搬到了水磨沟区。新疆生产建设兵团司令部、新疆军区机关所在地。各大银行总部集中在南门附近。我曾经有个同事,他说自己在新市区办个事要一个小时,天山区这边10几分钟搞定。

天山区的缺点:老城区没有成熟规划,道路拥堵,城中村多,很多小区老旧,景观不好。另外,天山区的产业发展不足,没有大型的企业入驻,就业机会多是政府机构、国企部门。天山区还是充满民族风情的地方,但是这对于有些人来说,反而不是很喜欢。

二、开发区的特点:1、新区新城,规划较好。开发区整个建设比较晚,特别是开发区二期,是这几年的事。所以,开发区是先规划后开发,城市道路、商圈、社区、医院、学校等,都是按照规划走,相对合理。2、产业发达,新兴产业多,就业机会多。开发区属于国家级,定位高,优惠政策多,入驻了很多大型企业,或者是分支机构,开发区先后引进了美国可口可乐、韩国SK手机、法国威立雅、丹麦嘉仕伯、统一食品等一批世界知名企业,以及内蒙古伊利、浙江纳爱斯、珠海中富、湖南三一重工、山东鸿达机械、美克股份、金凤科技、金牛生物等国内知名企业,初步形成了机械制造、新型建材、电子信息、化工塑料、家具制造、食品饮料、现代医药、现代物流八大产业集群。着力打造全国最大的风能装备制造基地、西北最大的出口加工基地、全疆最大的食品饮料生产基地和机械设备制造基地。3、高铁站的建成,成为拉动开发区经济发展的引擎。乌鲁木齐新客站是新疆高铁综合交通枢纽标志性工程,也是“丝绸之路经济带”上的重要交通项目,该站可容纳8000名旅客候车,设计高峰日客流量可达24万人。乌鲁木齐站与规划中的乌鲁木齐轨道交通2号线、4号线形成换乘关系,且按规划分别敷设于高铁站房下方,两条地铁将在南广场形成十字交叉,旅客下车后可以直接换乘地铁,实现了零换乘。

开发区的缺点:整体配套完成还要较长时间,人员聚集度不够,各项规划落地还有待观察,有一些可能达不到预期效果。

至于说到买房子,是买新房还是二手房?是自主还是投资?这些都有很大区别。简单说一下。

总体来说,二手房肯定是天山区的价值大,一般二手房都是考虑上学上班就医等等。新房子应该在开发区买,一方面价位低于天山区,另外有些地方,随着配套规划的不断实施,房价还有上涨的空间。

一家之言,随便听听吧。

3、2018年最新乌鲁木齐户口迁入政策有哪些?

临近新年,乌鲁木齐市公安局发布了户籍政策解读,2018年1月最新的哦,需要的条件和手续讲的也很详细。下面我就更新下。

2018年乌鲁木齐市户籍迁入政策解读(一)

一、三投靠落户

(一)夫妻投靠落户

1、申报条件:夫妻一方在本市落户满五年且婚龄满五年。

2、申报材料:

(1)社区民警受理审核并填写申请入户表。

(2)被投靠人和投靠人的结婚证、户口簿、身份证复印件。

(3)投靠人原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明。

(二)父母投靠子女落户

1、申报条件:(1)男性60周岁,女性55周岁(2)子女在本市落户时间满五年。

2、申报材料:(1)社区民警受理审核并填写申请入户表。

(2)父亲或母亲与子女关系证明(由原籍公安机关出具。原籍公安机关出具不了的,子女或父母的单位出具能反映家庭关系的人事档案的复印件并加盖单位人事、组织部门公章)。

(3)父母和子女的户口薄和身份证的复印件。

(4)投靠人原户籍所在地公安机关出具的无违法情况证明。

(三)子女投靠父母

1、申报条件:十八周岁以下子女(高中在校生不受年龄限制)或丧失劳动能力的残疾子女,可申请投靠本市的父母落户。

2、申报材料:

(1)社区民警受理审核并填写申请入户表。

(2)父亲或母亲及投靠人的户口薄、身份证复印件

(3)16周岁以上的子女,提供原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明

(4)子女与父母的关系证明(出生证、落户档案等能反映其家庭关系的相关证明)

(5)父母的结婚证原件及复印件

(6)超过18周岁的在校生提供高中在读学籍证明

备注:(1)子女投靠父母含投靠继父(母)落户的情形,未成年子女需提供监护人申请、法院判决或民政协议书等材料。父母离异子女的抚养权变更,提供法院改判或父母双方变更抚养权公证书办理。

(2)丧失劳动能力(视力、肢体、智力、精神四类残疾人的一、二级残疾证才可视为丧失劳动能力的依据)的残疾子女可投靠父母。

二、购房落户

(一)、购买商品房

1、申报条件:在本市购买80平米以上(含80平米)的商品房(不含二手房),可申请办理本人、配偶和18周岁以下的子女(高中在校生不受年龄限制)的户口

2、申报材料:(1)社区民警受理审核并填写申请入户表。

(2)申请人的户口簿和二代身份证的复印件

(3)16周岁以上的,提供原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明

(4)住房证明:取得房屋产权证的,提供房屋产权证复印件、商品房买卖(购销、预售)合同复印件和契税完税证复印件。未取得房屋产权证的,提供商品房买卖(购销、预售)合同和契税完税证复印件

(5)结婚证原件及复印件

(6)超过18周岁的在校生提供高中在读学籍证明

备注:(1)房产者为购房合同的乙方,在购房合同之后在房产证添加的房产共有人,不能按照购买商品房落户

(2)不足80平米的商品房按照二手房条件申报

(二)固定住所

1、申报条件:在本市有合法固定住所并取得房屋产权证满五年,满足下列条件之一的,可申请办理本人、配偶和未成年子女(高中在校生不受年龄限制)的户口。

(一)本人和配偶在本市缴纳五年以上养老保险的;

(二)本人和配偶获得自治区(省)、部级以上荣誉称号的;

(三)本人和配偶具有副高级以上专业技术职称的。

2、申报材料:(1)申请入户表

(2)申请人的户口簿和身份证的复印件。

(3)住房证明:房屋产权证和契税完税证的原件、复印件。

(4)申请落户人16周岁以上的,提供原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明。

(5)养老保险清单。

(6)荣誉称号证书原件、复印件。

(7)职称证书原件、复印件、职称证书审批表复印件并加盖单位公章。

(8)超过18周岁的在校生提供高中在读学籍证明。

备注:养老保险缴纳年限指在本市缴纳的时限,不含外地转入和补缴情形

三、大中专毕业生就业缴纳社保落户

1、申报条件:大中专院校(全日制院校)毕业生在本市企业就业,与用人单位依法签订一年以上劳动合同,且在本市有合法固定住所,并缴纳三年以上养老保险的。

2、申报材料:(1)申请入户表(一式两份,分别由单位所在地社区民警审核单位及就业情况和住房所在地社区民警审核住房情况后签字)。

(2)劳动合同(办理落户时劳动合同在有效期限内)、聘用单位证明、单位营业执照复印件、组织机构代码证复印件和统一社会信用代码证的复印件且加盖单位公章。

(3)户口本、身份证复印件、本市合法固定住所的房产手续

(4)原户籍所在地公安机关出具有无违法情况证明。

(5)毕业证原件、复印件、在本市缴纳社保的凭证(三年以上)。

四、投资落户

1、申报条件:

(1)一次性投资50万元以上500万元以下的,可申请办理企业法定代表人、投资人本人及其配偶、未成年子女的户口。

(2)一次性投资500万元以上的,可申请办理企业法定代表人、投资人和股东本人及其配偶、未成年子女的户口。

2、申报材料:

(1)企业所在地派出所社区民警受理审核并填写申请入户表。

(2)企业的营业执照原件及复印件、企业证明。

(3)申请人的户口簿和身份证的复印件、有无违法犯罪记录证明(16周岁以上者提供)。

(4)取得《区(市)投资企业享受优惠政策证书》的企业,提供其证书复印件;没有取得《区(市)投资企业享受优惠政策证书》的企业,提供近三年纳税凭证(享受优惠政策免税的,需提供相关证明)。

(5)验资报告(无验资报告的,提供投资项目登记备案证)。

(6)房产证或购房合同及契税发票。

原文在乌鲁木齐市公安局—政府信息公开里。下面是之前发的户籍暂行办法的具体条文。

《乌鲁木齐市户籍迁入管理暂行办法》是2010年2月乌市人民政府颁布的,目前未有新法律法规出台,仍旧按照此文件执行。户籍迁入大致可分为引进人才落户,大中专毕业生落户,购房落户,企业投资纳税落户,投亲靠友落户,相关政策规定人员等,其中相关条文如下:

第六条 户籍迁入管理实行条件准入制。以合法固定住所、稳定收入及年龄、学历、职称、投资、就业、养老保险等作为准予迁入本市申报登记常住户口的依据。

第七条 符合下列条件之一,经批准引进的人才可申请将本人及其配偶、未婚子女和随其共同居住的父母的户口迁入本市:

(一)中国科学院院士、中国工程院院士及享受国务院特殊津贴专家;

(二)国家科技奖获得者及进入国家级“新世纪百千万人才工程”的人选;

(三)中国科技奖获得者、获国家杰出青年科学基金资助者及自治区(省)、部级有突出贡献专家;

(四)国家级重点学科、重点实验室、工程技术研究中心学术、技术带头人,自治区(省)、部级以上科研课题和国家级工程项目的主持人或主要参与者及获自治区(省)、部级以上科技奖一、二等奖科技成果的主要研制者;

(五)中华技能大奖、全国技术能手称号获得者及具有正高级专业技术职称的人员;

(六)取得硕士以上学位的人员及拥有属于自主知识产权的专利或者专有技术的人员;

(七)本市紧缺、急需的具有学士以上学位且取得副高级人才;

(八)自治区、市人民政府文件明确规定引进的其他高级人才。

第八条 大中专毕业生符合下列条件之一的,可申请将本人户口迁入本市:

(一)经公开考试被驻本市的党和国家机关、人民团体、事业单位正式录用的;

(二)普通高校专科以上学历的应届毕业生在本市企业就业,与用人单位依法签订劳动合同的;

(三)中等职业学校(含中专、技校)以上学历的毕业生在本市从事个体经营、自主就业,并在本市参加社会保险,缴纳一年以上养老保险的。

第九条 在本市购买商品房(不含二手房)并取得房屋产权证的,可按下列规定申请办理落户:

(一)购房面积在90㎡以上(不含90㎡)的,可申请办理本人、配偶及1名未婚子女3人的户口;

(二)购房面积在60㎡以上90㎡(均含本数)的,可申请办理1人(本人或配偶或未婚子女)的户口;本人、配偶或未婚子女符合本办法第十条第一至四项规定情形之一的,也可将户口迁入本市。

第十条 除本办法第九条规定情形外,在本市有合法固定住所并取得房屋产权证,符合下列条件之一的,可申请将本人户口迁入本市。

(一)在本市参加社会保险,缴纳两年以上养老保险或中央、自治区直属企业调动至本市的工作人员在本系统缴纳两年以上养老保险的;

(二)获得自治区(省)、部级以上荣誉称号的;

(四)具有副高以上职称的;

第十一条 在本市注册登记满三年或取得《区(市)外投资企业享受优惠政策证书》的企业(含外资企业),依据其在本市投资额度和纳税情况,可为下列人员(在本市有固定住所)办理本市常住户口:

(一)一次性投资50万元以上500万元以下的,可申请办理企业法定代表人、投资人本人及其配偶、未成年子女的户口;

(二)一次性投资500万元以上的,可申请办理企业法定代表人、投资人和股东本人及其配偶、未成年子女的户口。

第十二条 被投靠人在本市落户满四年,可按下列规定申请办理直系亲属投靠落户:

(一)夫妻投靠。外地居民与本市常住户口居民登记结婚,可申请办理夫妻投靠落户;

(二)父母投靠子女。男年满60周岁,女年满55周岁或离退休(职)人员,可申请投靠在本市的子女落户;

(三)子女投靠父母。未成年子女可申请投靠在本市的父母落户,未婚的独生子女投靠父母,不受年龄限制;

(四)父母双亡的未成年人,可以投靠其在本市的祖父母、外祖父母落户。

第十三条 依照国家、自治区和市人民政府有关政策规定调入、安置到本市就业或落户的下列人员,可申请将户口迁入本市。

(一)经组织、人事、劳动和社会保障等部门依照国家规定批准调入(含录用、选调、聘用)党政机关、企事业单位的工作人员本人及其配偶、未成年子女;

(二)军队转业、复原干部及军队干部随军家属子女、随调家属子女;

(三)由安置部门批准的异地安置军队转业、复原士官和退伍义务兵;

(四)军队移交到地方安置的无军籍退休退职职工;

(五)在本市安置的军队或地方离退休干部及随迁人员;

(六)国家政策规定应当予以特殊照顾的从事特殊工种、伤残的人员;

(七)其他依照国家、自治区和市人民政府有关规定调入、安置到本市就业或落户的人员。

第十四条 下列户籍迁入事项,由市控制城市人口机械增长办公室提出意见报请市人民政府审定:

(一)成建制单位人员的户口迁入;

(二)外地政府驻乌办事处工作人员的户口迁入;

(三)获得全国性荣誉称号或市级以上“劳动模范”、“见义勇为先进个人”等荣誉称号外来务工人员的户籍迁入;

(四)获得本市“荣誉市民”称号人员的户籍迁入;

(五)其他由市人民政府决定的户籍迁入事项。

户籍迁入管理规定与本办法相抵触的同时废止。

4、外地人在乌鲁木齐购房的条件是什么?

谢谢!诚挚为你作答!

作为一个乌鲁木齐从事房产销售五年的房产人,很乐意为你作答。在乌鲁木齐买房的很多人都是外地人,我们都是亲自带客户办手续,对业务流程也很熟悉。下面为你关心的问题详细的介绍一下。

乌鲁木齐最初2015年开始首套房首付20%,2017年下半年大部分商业银行已经恢复首套房首付30%的贷款政策。也就是现在大部分银行已经要首套房首付不低于30%。二套房首付同样不低于30%,并且利率上浮10%。

购房需要资料。 ①购房者身份证及复印件 ②购房者户口本原件以及复印件 ③夫妻双方结婚证,单身不需要 ④半年以上银行流水 ⑤单位收入证明 ⑥征信报告。乌鲁木齐对新房新的落户规定是80㎡以上可以落户,买房一定谨记。

最后,祝你早日在乌鲁木齐安家落户。如果有什么关于房产方面的问题可以随时私信我,我可以详细给你介绍。

5、乌鲁木齐哪个地方买房升值潜力大?

买房子挺累,跑了很多家楼盘,看了很多二手房确实没有合适的。有的现房我家人又觉得小区户型和绿化不好。转了整个红光山最终选择乌鲁木齐碧桂园,主要觉得送车位很划算。我家现在的小区停车那叫一个费劲,回来晚了我都不敢开车回来直接停单位,打车回家。再就是价格转完还是这边便宜一点。这样省下的钱直接装修。还有就是我比较喜欢运动,这边离奥体中心也近,以后就可以和几个朋友打打球健健身了。

本次分享的乌鲁木齐公积金可以在西安买房吗的内容到这里就结束了,希望本文内容对你有所帮助。

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