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拆扦房屋还房的是还建筑面积还是套内面积(拆迁安置房是否有公摊面积)

拆扦房屋还房的是还建筑面积还是套内面积(拆迁安置房是否有公摊面积)

正文:

拆迁补偿房有公摊面积吗,拆扦房屋还房的是还建筑面积还是套内面积?

老房子正常情况下也是有公摊的,一般公摊在10%左右,反算你家的套内面积大概就是63㎡左右。表里有一项是额外补偿了12%的面积,已经考虑了新房的公摊了。所以选择105㎡的房子,公摊24%,算出套内就是80㎡。比原来的63㎡多出不少,补点钱是应该的。总体差不多处于合理的水平。

不过比我们这边的标准低一些,我们这边可以套内面积1:1置换,或者建筑面积1:1.3置换。

105平方公摊面积多少?

如果是电梯房,公摊面积楼梯加电梯约在22平方左右。如果没有电梯的步梯房,公摊面积约为11平左右。

118平房子公摊多少?

现在的房子公摊一般都有20%左右,所以118平方的房子,公摊面积大约是29平米。这个也根据每个开发商建房子的时候,公摊具体的面积来算的也是根据你的户型来算的,比如一梯一户的和1期3户2梯6户这样的公摊面积都是不一样的,还有你们小区的绿化环境停车位等公共用品。

这业主是吃亏了还是沾光了?

118平的住宅,公摊30平,占比25.4%,如果是电梯房,不算高也不算低。吃亏是全国买房人共同的,因为这个公摊本就是资本家搞出来坑人的,包括预售也是如此,所不同的只是被坑的多少这点差别而已。

109平去掉公摊面积有82平公摊多少?

109平去掉公摊面积82平,公摊=(109-82)÷109=0.2477,也就是说公摊是百分之二十四点七七

关于作者: 生活智慧

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